Czym jest Osiedle Spacerowe?

Nasza oferta

  • OSIEDLE SPACEROWE to domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej.
  • Osiedle – niewielkie osiedle (25 domów), ogrodzony teren, mała wspólnota mieszkaniowa.
  • Cały teren zabudowy to około 5.500 m2, w tym ok.30% to tereny zielone.
  • Każdy dom jest jednopiętrowy (parter + piętro).
  • Jednorodzinny, w zabudowie szeregowej – tzn. KAŻDY dom ma swoje, niezależne ściany, z małą pustką powietrzną między nimi. Domy NIE MAJĄ wspólnych ścian, co znacznie poprawia izolację akustyczną.
  • Każdy dom posiada własny garaż oraz jedno dodatkowe, dedykowane miejsce parkingowe na terenie osiedla.
  • Każdy dom posiada ogródek i podest balkonowy.

Tabela lokali

Dom Typ budynku Pow.
użytkowa		 Pow.
dodatkowa		 Status Cena
49 Narożny OP 111m2 Ogródek: 70m2
 wolne ZOBACZ
47 Narożny OP 116m2 Ogródek: 68m2
 wolne ZOBACZ
49A Typ PR O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47A Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 rezerwacja ZOBACZ
49B Typ L O 95m2 Ogródek: 24m2
 rezerwacja ZOBACZ
47B Typ L OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49C Typ PR O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47C Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49D Typ L O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47D -- -- -- sprzedany --
49E Typ PR O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47E Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49F Typ L O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47F Typ L OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49G Typ PR O 95m2 Ogródek: 24m2
 rezerwacja ZOBACZ
47G Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49H -- -- -- sprzedany --
47H Typ L OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49J Typ PR O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47J Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
49K Typ L O 95m2 Ogródek: 24m2
 wolne ZOBACZ
47K Typ L OP 95m2 Ogródek: 37m2
 rezerwacja ZOBACZ
49L -- -- -- sprzedany --
47L Typ PR OP 95m2 Ogródek: 37m2
 wolne ZOBACZ
47M Narożny O 120m2 Ogródek: 47m2
 wolne ZOBACZ
Legenda

TYP – DOM „POWTARZALNY” TZN. TAKA SAMA POW.UŻYTK. M2

PR – GARAŻ PO PRAWEJ STRONIE PATRZĄC OD ELEWACJI FRONTOWEJ

L – GARAŻ PO LEWEJ STRONIE

O – OGRÓDEK TYPOWY

OP – OGRÓDEK POWIĘKSZONY

Nasza lokalizacja

Osiedle Spacerowe
Radwanice 55-010
ul. Spacerowa 47-49

Co zyskujesz?

Standard wykonania

  • Bardzo wysoki standard wykonania.
  • Podwyższony stan deweloperski.
  • Okna PCV 3 szybowe.
  • Wszystkie okna oraz drzwi balkonowe – rolety elektryczne (parter i piętro), sterowane przycisk/pilot.
  • Centralny, bezprzewodowy, sterownik wszystkich rolet (umożliwia jednoczesne zamykanie/otwieranie wszystkich rolet w domu).
  • Brama garażowa – segmentowa, elektryczna – sterowana pilotem.
  • Drzwi wejściowe – 2 zamki typu C.
  • Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM BUDYNKU oraz GARAŻU.
  • Dwa rozdzielacze grzewcze ogrzewania, 10 niezależnych stref grzewczych.
  • Nowoczesny, 2 funkcyjny, stojący kocioł gazowy, kondensacyjny z automatyką - de Dietrich Typ Modulens AGC 25/V 100 HL Diematic lub Viessmann Vitodens 111.
  • Gniazda RTV oraz Intern. – w każdym pokoju.
  • Wewnętrzna sieć internetowa i RTV wraz z „wyjściem” na zewnętrzną antenę satelitarną.
  • Pomieszczenie pralni.
  • DODATKOWE, STANDARDOWE WYPOSAŻENIE:
    • kompletna, bezpieczna instalacja elektryczna wraz ze wszystkimi wyłącznikami, kontraktami, gniazdami firmy KONTAKT- Simon, klasy Simon 54 premium
    • instalacja 3 fazowa w garażu (możliwe ładowanie auta elektrycznego) i w kuchni (kuchnia indukcyjna, zamrażarka niskotemperaturowa)
    • możliwa instalacja gazowa w kuchni (dla garnków typu WOK)
    • niezależny kanał wentylacyjny do wyciągu kuchennego
    • instalacja elektryczna doświetlenia schodów zintegrowana ze schodowymi wyłącznikami światła
    • instalacja elektryczna oświetlenia ogrodowego z wyłącznikiem
    • instalacja elektryczna markizy ogrodowej z wyłącznikiem
    • instalacja wody ogrodowej wraz z zaworem zimowym
    • żywica firmy Schomburg na podłodze garażu
    • żywica firmy Schomburg na podłodze podestu balkonowego

Technologia

  • Wysokość wewnętrzna netto – 2,7m
  • 1. piętro bez skosów.
  • Wszystkie budynki w ciągu zabudowy, posadowione na wspólnej płycie żelbetowej.
  • Ściany – beton komórkowy, ocieplony styropianem.
  • Dach - podwójna zabudowa przeciw zaciekowa (płyta OSB, gont bitumiczny, blacha powlekana 0,5 mm).
  • Dach - izolacja termiczna - natryskowa piana PUR.
  • Sufity 1.piętra - izolacja akustyczna - płyty AKU oraz wełna akustyczna Essential Roll Ursa.
  • Tynki zewnętrzne – tynk strukturalny; dodatkowy nadzór kanadyjskiej firmy Abrik®.
  • Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe.
  • Schody – systemowe, betonowe.
  • Więcej na : www.abrik.com.

Inwestycja

  • Lokalizacja, wielkość budynków oraz standardowe, ponadnormatywne rozwiązania, z możliwością dalszego sensownego wykończenia, wydają się bardzo dobrym nie tylko rozwiązaniem mieszkaniowym, ale też inwestycją (łatwość obrotu).
  • Stosunkowo nieliczne sąsiedztwo — małe, zamknięte osiedle.
  • Bardzo niski poziom hałasu pomimo niewielkiej odległości od głównych ulic i WOW (Wschodnia Obwodnica Wrocławia).
  • Inwestycja zakończona - IV kwartał 2024 roku.

Media

  • Woda miejska.
  • Prąd sieciowy.
  • Kanalizacja miejska.
  • Kanalizacja deszczowa-sieciowa.
  • Gaz sieciowy.
  • Internet (światłowodowy).

Nowoczesne rozwiązania energetyczne

  • Każdy dom posiada dobrze izolowane ściany z przeszkleniami 3 szybowymi.
  • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (włącznie garażem).
  • UWAGA
  • Ogrzewanie podłogowe – zalety/oszczędności.
  • Zalecane dla alergików
  • Dużo mniejsze zużycie gazu – podgrzewanie wody do ogrzewania.
    • dla ogrzewania podłogowego – do temp. ok 26-32°C,
    • dla tradycyjnych grzejników – 75-85°C.
  • Oświetlenie terenu wspólnego (drogi wew., parkingi) – lampy fotowoltaiczne, nisko świecące.

Sąsiedztwo

  • Bezpieczeństwo
  • Osiedle Spacerowe to:
    • teren zamknięty w pełni ogrodzony ocynkowanymi panelami stalowymi, o wysokości 160 cm,
    • 2 niezależne wjazdy (od ulicy Spacerowej oraz od ulicy Granicznej),
    • 2 bramy wjazdowe sterowane jednym zintegrowanym pilotem,
    • 2 furtki z zamkami elektrycznymi i klawiaturą numeryczną ,
    • wideofony domowe umożliwiające sterowanie (otwieranie/zamykanie) bramami i furtkami, z poziomu każdego domu.
  • Tereny zielone
  • Osiedle Spacerowe, oprócz licznych, okolicznych terenów zielonych, jako jedyneosiedle domów jednorodzinnych posiada dodatkowy, zamknięty teren rekreacyjny do wyłączonej dyspozycji mieszkańców.
  • Na terenie Osiedla Spacerowego, znajdują się liczne nasadzenia kwiatów i krzewów zimnolubnych.
  • Miejscowość Radwanice, będąca w bezpośrednim sąsiedztwie administracyjnej granicy Wrocławia, posiada pełną infrastrukturę szkolną, wychowawcza wraz z ogólnodostępnymi terenami sportowymi.
  • Komunikacja miejska
    • 4 linie autobusowe,
    • przystanki przy ulicy Wrocławskiej/Poprzecznej - 300 m.

Wizualizacje wewnętrzne

Skontaktuj się z nami

Zastanawiasz się na kupnem domu, ale potrzebujesz dodatkowych informacji?
Skontaktuj się z nami.
Administratorem danych jest firma SPACEROWA RESIDENCE Sp. z o.o. Sp. komandytowa, ul. Ułańska 13, 52-213 Wrocław. Podanie danych jest dobrowolne, powyższe dane będą przetwarzane przez firmę SPACEROWA RESIDENCE Sp. z o.o. Sp. komandytowa, w celu przekazania informacji o ofercie handlowej (telefonicznie lub e-mailowo). Przysługuje Państwu prawo dostępu do treści swoich danych, ich poprawiania lub usunięcia. Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych, o którym mowa powyżej, należy kierować na adres: firmy SPACEROWA RESIDENCE Sp. z o.o. Sp. komandytowa, ul. Ułańska 13, 52-213 Wrocław z dopiskiem „Dane Osobowe”.

SIEDZIBA FIRMY

SPACEROWA RESIDENCE Sp. z o.o. Sp. komandytowa

ul. Ułańska 13

Wrocław, 52-213

Polska

NIP: 8992849049

UWAGA

Informacje zawarte w materiałach reklamowych Osiedle Spacerowe, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.